A partir de la devaluación económica que se articula con un proceso inflacionario en el país, el aumento exponencial de los distintos servicios, entre ellos, transportes, combustible, alimentos y alquileres, presentan una preocupación en la sociedad.
En este marco, desde el cumplimiento de la cláusula de la norma de alquileres, los inquilinos sufrirán en agosto una suba anual de casi el 110%.
De este modo, el Presidente de la Cámara Inmobiliaria de Jujuy, Alejandro Bustamante, indicó que, “desde la entrada en vigencia de la Ley hasta la fecha, estimamos que la oferta de alquileres se ha reducido un 60% de forma paulatina, a medida de que se ha ido venciendo los contratos”.
Sin embargo, la nueva Ley de alquileres 27.551, estipula un plazo mínimo para contratos de 3 años, con ajustes una vez por año, con una fórmula compuesta en un 50% por la evolución de los salarios, y 50% por la inflación. Así mismo, Bustamante señaló, “durante este mes de agosto, los inquilinos que hayan firmado sus contratos de alquiler el mismo mes del año pasado, deberán afrontar un aumento de casi 110%”.
De este modo ratificó que, “hay dos aspectos que se han incrementado, uno es el incremento de la oferta de propiedades en venta tras sacarlas de alquiler, y otro, el traslado a plataformas de alquileres temporarios como Airbnb, lo que ha disminuido sustancialmente la oferta de propiedades con destino a viviendas”.
Además, Bustamante indicó que, este esquema, en vez de dispararse, disminuyó, “Es que al haber una sobre oferta de viviendas en venta en un momento tan crítico por el que está viviendo el país, ha hecho que muchos precios bajen, porque no hay compradores. Los precios se pueden mantener o no, pero no hay demanda”.
“Tenemos una esperanza de que la Ley pueda modificarse o derogarse a partir de esta reunión en el Congreso de la Nación, de la que participaremos a través de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina, viendo qué podemos aportar para que esto se solucione”, aseveró el empresario inmobiliario.
